We are currently going through a period of change in many levels. There is a change in the world climate with intense phenomena which were not expected to happen so soon. Our homes are wasting so much energy that they make the problem worse. At the same time there is a change in the world economy increasing the cost of buying and maintaining a property. Sustainable homes may benefit home owners as well as the environment.
In order to understand better what we mean with the term ‘sustainable’ we will refer to the Code for Sustainable Homes as defined in Wikipedia. The Code was officially launched on December 13, 2006, and was introduced as a voluntary standard in England in 2007. The Code complements the system of Energy Performance Certificate for new homes introduced in April 2008 under the European Energy Performance of Buildings Directive.
The code works by awarding new homes a star rating from 1 to 6, based on their performance against 9 sustainability criteria which are combined to assess the overall environmental impact. One star is entry level above building regulations, and six stars are the highest, reflecting exemplary developments in terms of sustainability.
The sustainability criteria by which new homes are measured are:
Energy and CO2 Emissions – Operational Energy and resulting emissions of carbon dioxide to the atmosphere
Water – The consumption of potable water from the public supply systems or other ground water resources
Materials – The environmental impact of construction materials for key construction elements
Surface Water Run-off – The change in surface water run-off patterns as a result of the development
Waste – Waste generated as a result of the construction process and facilities encouraging recycling of domestic waste in the home
Pollution – Pollution resulting from the operation of the dwelling
Health and Well-Being – The effects that the dwelling’s design and indoor environment has on its occupants
Management – Steps that have been taken to allow good management of the environmental impacts of the construction and operation of the home
Ecology – The impact of the dwelling on the local ecosystem, bio-diversity and land use
So the above sound great about the environment but what about the benefit of the home owner or residents? Research has shown that 75% of the temperature of a property is lost through its walls and roof. This means that maintaining the temperature we want costs us a lot of money either by using heating mechanisms or air conditioning. Especially in countries like Greece where heating oil is used widely for most properties, which at the moment has reached an all time high price due to the oil crisis. At the same time, any artificial type of temperature maintenance has an impact on our human organism. Extensive usage of air conditioning tends to dry off the air or recycle some types of germs. Heating can increase humidity and create breathing problems to an extent.
Having a sustainable home or bio climatic or energy efficient home makes a difference. For example, a study is conducted before constructing the property so that the insulation of the house is done with specialized material; according to the micro climate of the area the house is going to be located. It may cost a little bit more to buy a sustainable home but over time the energy savings will repay the owner. Some analysts have defined this time frame to 10 years. At the end of the day this type of property is better for the world that we will leave to our children, while at the same time it benefits all of us as home owners in terms of savings and quality of life.
Andreas Batakis has lived in Greece, Ireland and Cyprus, acquiring a Business Administration Degree in Greece, an International Marketing Diploma and a Bachelor of Science in Human Resource Management in Ireland. He is also a member of the UK based Chartered Institute of Personnel and Development. Andreas has extensive experience in helping people from all over the world to locate a home in Crete and is a founding member of the independent consultancy Talos Properties.
Talos properties was created in order to guide and protect all of you who wish to acquire a property in Crete via offering you a wide range of choices as well as professional advice in property related matters. For more information please access the Talos Properties website at: http://www.talosproperties.com
8/11/2008
Πέντε πράγματα που πρέπει να προσέξετε όταν αγοράζετε ένα ακίνητο
Αποφασίζοντας να αγοράσετε ένα ακίνητο είτε αυτό είναι γή ή κατοικία, χρειάζεστε μία διαβεβαίωση ότι η απόφαση σας είναι σωστή. Διότι κακά τα ψέμματα η αγορά ακινήτου είναι από τις πιο ακριβές αγορές που κάνουμε στη ζωή μας και αφού υπογραφούν τα συμβόλαια δεν γίνονται επιστροφές. Τα παρακάτω λοιπόν μπορούν να σας φανούν χρήσιμα.
1. Καθορίστε τι ακριβώς θέλετε να αγοράσετε και γιατί: Αγροτεμάχιο, οικόπεδο, μόνιμη κατοικία, παραθεριστική κατοικία ή μία επένδυση. Εάν ψάχνετε για κατοικία σκεφθείτε για παράδειγμα, τις ανάγκες σας ή και της οικογένειας σας σε σχέση με το μέγεθος μίας κατοικίας (π.χ. δύο,τρία ή τέσσερα δωμάτια). Παράλληλα καθορίστε το μέγεθος της γης που επιθυμείτε να έχετε. Π.χ. εάν επιθυμείτε κήπο, πισίνα ή αν είστε επιχειρηματίας και ψάχνετε ένα οικόπεδο που μπορεί να στεγάσει μία βιοτεχνία συγκεκριμένου μεγέθους.
Μη ξεχάσετε το καθορισμό της τοποθεσίας που σας εξυπηρετεί. Εδώ για παράδειγμα μπορείτε να λάβετε υπόψη σας σαν ιδιώτης τα μεταφορικά μέσα που διαθέτετε εσείς ή και η οικογένειά σας, για τις μετακινήσεις σας σε εργασία και σχολεία.
2. Πόσα χρήματα διαθέτετε: Ο καθορισμός ενός προϋπολογισμού θα σας βοηθήσει να έχετε ένα συγκεκριμένο στόχο και να μην χάσετε το χρόνο σας κοιτάζοντας ακίνητα που έχουν υψηλότερη τιμή από αυτή που μπορείτε να δώσετε. Μάθετε όμως τις τιμές των διαθέσιμων ακινήτων στην αγορά, (πράγμα που μπορείτε να δείτε ακόμη και από τις μικρές αγγελίες στις εφημερίδες ή ρωτώντας ένα επαγγελματία Σύμβουλο Ακινήτων - κτηματομεσίτη), ώστε να δείτε εάν προσφέρεται αυτό που θέλετε στα χρήματα που διαθέτετε. Διαφορετικά θα πρέπει είτε να αλλάξετε τις απαιτήσεις σας, είτε να μεγαλώσετε τον προυπολογισμό σας.
3. Τα μετρητά σας δίνουν δύναμη: Όλοι διαβάζουμε και ακούμε πως οι τράπεζες έχουν γίνει πιο αυστηρές στις χορηγήσεις στεγαστικών ή άλλου τύπου δανείων. Στις αρχές του 2007 υπήρξαν ιδιώτες που έλαβαν δάνειο σχεδόν μέχρι και για το 90% ακινήτων. Σήμερα σπάνια μία τράπεζα θα δώσει δάνειο για πάνω από το 75%. Παράλληλα τα επιτόκια έχουν ανέβει οπότε τα λιγότερα χρήματα που θα χρειαστεί να δανειστείτε το καλύτερο για εσάς.
Εξίσου σημαντικό όμως είναι ότι όταν έχετε μετρητά έχετε καλύτερες πιθανότητες να πετύχετε και μία καλύτερη τιμή.
4. Χρησιμοποιείστε επαγγελματίες του χώρου: Δικηγόρο, Πολιτικό Μηχανικό, Κτηματομεσίτη: Έχετε ένα δικηγόρο και ένα πολιτικό μηχανικό που μπορούν να αναλάβουν τον έλεγχο του ακινήτου αφού το εντοπίσετε. Ο έλεγχος αυτός είναι πολύ σημαντικός και πρέπει να διεξάγεται πάντα, άσχετα με το πόσο εμπιστοσύνη έχετε στον πωλητή. Ο δικηγόρος αναλαμβάνει τον έλεγχο των τίτλων του ακινήτου που έχετε επιλέξει. Μετά τον έλεγχο στο υποθηκοφυλακείο, θα μάθετε εάν το ακίνητο είναι καθαρό ή εάν έχει βάρη από τρίτους (π.χ. υποθήκες, Τράπεζες, δικαστικές αποφάσεις, κλπ.). Σχετικός έλεγχος γίνεται και μέσω της πολεοδομίας.
Εάν πρόκειται για παλαιό ακίνητο ο Πολιτικός Μηχανικός θα σας συμβουλέψει σε τεχνικά θέματα και θα εντοπίσει τυχόν ανάγκες ανακαίνισης. Εάν πρόκειται για γη θα σας επιβεβαιώσει εάν έχει δυνατότητα δόμησης και θα σας προτείνει ένα Αρχιτέκτονα που μπορεί να σας βοηθήσει με τον σχεδιασμό της κατοικίας που επιθυμείτε.
Εάν βρείτε το ακίνητο χωρίς τη συμβολή κτηματομεσιτικού γραφείου, καλό είναι να ζητήσετε μία εκτίμηση, σε σχέση με την περιοχή ή το τύπο του ακινήτου που επιλέξατε ώστε να έχετε μία ιδέα για την μελλοντική του αξία. Εάν χρησιμοποιήσετε ένα κτηματομεσιτικό γραφείο για να βρείτε το ακίνητο που σας ενδιαφέρει εκτός του ότι θα γλυτώσετε χρόνο από την έρευνα αγοράς θα έχετε μία πρόσθετη ασφάλεια όταν φτάσετε στο στάδιο της αγοράς. Βλέπετε όταν αγοράζετε ένα ακίνητο το ποσό του αρραβώνα δίνεται στο κτηματομεσίτη ο οποίος το κρατάει μέχρι να ολοκληρωθεί ο έλεγχος των χαρτιών του ακινήτου από το δικηγόρο και τον μηχανικό σας. Ανά πάσα στιγμή λοιπόν εάν αποκαλυφθεί κάποιο τεχνικό ή νομικό πρόβλημα σε σχέση με το συγκεκριμένο ακίνητο, τα χρήματα σας επιστρέφονται αμέσως. Τα χρήματα καταλήγουν στα χέρια του πωλητή συνήθως όταν γίνεται το συμβόλαιο για να περάσει το ακίνητο στο όνομα σας ή με την σύσταση προσυμφώνου.
5. Όταν ανακαλύψετε μία ευκαιρία ή αυτό που σας ταιριάζει μην χάσετε χρόνο: Εάν ανακαλύψετε αυτό που πληρεί τις προσδοκίες σας ή που αποτελεί ευκαιρία μην κυριευθείτε από διστακτικότητα ή απληστία θεωρόντας ότι σε 1 μήνα θα είναι ακόμη διαθέσιμο ή ότι θα έχει καλύτερη τιμή. Πάντα για ότι ψάχνετε εσείς ψάχνουν και πολλοί άλλοι ενδιαφερόμενοι που πιθανόν όταν το δουν να μη διστάσουν και έτσι να χάσετε το ακίνητο μέσα από τα χέρια σας.
Από την άλλη οι αλλαγές του οικονομικού περιβάλλοντος είναι συχνά έντονες και γρήγορες με αποτέλεσμα το να περιμένει κανείς να του κοστίζει σε χρήμα. Για παράδειγμα όσοι πήραν δάνειο από μία συγκεκριμένη τράπεζα πριν τις 18 Ιουλίου 2008 μπορούσαν να έχουν επιτόκιο σε στεγαστικό από 3,5%. Μετά από αυτή την ημερομηνία το χαμηλότερο προσφερόμενο έγινε 3,95%. Οπότε όποιος περίμενε για να “πέσει” η τιμή του ακινήτου έχει χάσει από την αναμονή διότι θα πληρώσει παραπάνω τόκους για το δάνειο του.
Ο Ανδρέας Μπατάκης έχει πτυχίο Διοίκησης Επιχειρήσεων, Δίπλωμα στο Διεθνές Marketing καθώς και Bachelor of Science στην Οργάνωση και Διοίκηση Ανθρωπίνων Πόρων. Ειδικά στο χώρο των ακινήτων έχει βοηθήσει δεκάδες ανθρώπους απο όλο το κόσμο να βρουν την κατοικία ή την επένδυση που έψαχναν στη Κρήτη και είναι ιδρυτικό μέλος της Τάλως Κτηματομεσιτική – Talos Properties. Η Τάλως δημιουργήθηκε στα Χανιά προκειμένου να προστατεύσει και να βοηθήσει όλους τους υπαρκτούς και πιθανούς ιδιοκτήτες ακινήτης περιουσίας που επιθυμούν είτε να πουλήσουν, είτε να αγοράσουν στη Κρήτη. Για περισσότερες πληροφορίες: Ανδρέας Μπατάκης, Νεκταρία Κλαδίτη, www.talosproperties.com, Τηλ. 28210 52473, Ε mail. info@talosproperties.com
1. Καθορίστε τι ακριβώς θέλετε να αγοράσετε και γιατί: Αγροτεμάχιο, οικόπεδο, μόνιμη κατοικία, παραθεριστική κατοικία ή μία επένδυση. Εάν ψάχνετε για κατοικία σκεφθείτε για παράδειγμα, τις ανάγκες σας ή και της οικογένειας σας σε σχέση με το μέγεθος μίας κατοικίας (π.χ. δύο,τρία ή τέσσερα δωμάτια). Παράλληλα καθορίστε το μέγεθος της γης που επιθυμείτε να έχετε. Π.χ. εάν επιθυμείτε κήπο, πισίνα ή αν είστε επιχειρηματίας και ψάχνετε ένα οικόπεδο που μπορεί να στεγάσει μία βιοτεχνία συγκεκριμένου μεγέθους.
Μη ξεχάσετε το καθορισμό της τοποθεσίας που σας εξυπηρετεί. Εδώ για παράδειγμα μπορείτε να λάβετε υπόψη σας σαν ιδιώτης τα μεταφορικά μέσα που διαθέτετε εσείς ή και η οικογένειά σας, για τις μετακινήσεις σας σε εργασία και σχολεία.
2. Πόσα χρήματα διαθέτετε: Ο καθορισμός ενός προϋπολογισμού θα σας βοηθήσει να έχετε ένα συγκεκριμένο στόχο και να μην χάσετε το χρόνο σας κοιτάζοντας ακίνητα που έχουν υψηλότερη τιμή από αυτή που μπορείτε να δώσετε. Μάθετε όμως τις τιμές των διαθέσιμων ακινήτων στην αγορά, (πράγμα που μπορείτε να δείτε ακόμη και από τις μικρές αγγελίες στις εφημερίδες ή ρωτώντας ένα επαγγελματία Σύμβουλο Ακινήτων - κτηματομεσίτη), ώστε να δείτε εάν προσφέρεται αυτό που θέλετε στα χρήματα που διαθέτετε. Διαφορετικά θα πρέπει είτε να αλλάξετε τις απαιτήσεις σας, είτε να μεγαλώσετε τον προυπολογισμό σας.
3. Τα μετρητά σας δίνουν δύναμη: Όλοι διαβάζουμε και ακούμε πως οι τράπεζες έχουν γίνει πιο αυστηρές στις χορηγήσεις στεγαστικών ή άλλου τύπου δανείων. Στις αρχές του 2007 υπήρξαν ιδιώτες που έλαβαν δάνειο σχεδόν μέχρι και για το 90% ακινήτων. Σήμερα σπάνια μία τράπεζα θα δώσει δάνειο για πάνω από το 75%. Παράλληλα τα επιτόκια έχουν ανέβει οπότε τα λιγότερα χρήματα που θα χρειαστεί να δανειστείτε το καλύτερο για εσάς.
Εξίσου σημαντικό όμως είναι ότι όταν έχετε μετρητά έχετε καλύτερες πιθανότητες να πετύχετε και μία καλύτερη τιμή.
4. Χρησιμοποιείστε επαγγελματίες του χώρου: Δικηγόρο, Πολιτικό Μηχανικό, Κτηματομεσίτη: Έχετε ένα δικηγόρο και ένα πολιτικό μηχανικό που μπορούν να αναλάβουν τον έλεγχο του ακινήτου αφού το εντοπίσετε. Ο έλεγχος αυτός είναι πολύ σημαντικός και πρέπει να διεξάγεται πάντα, άσχετα με το πόσο εμπιστοσύνη έχετε στον πωλητή. Ο δικηγόρος αναλαμβάνει τον έλεγχο των τίτλων του ακινήτου που έχετε επιλέξει. Μετά τον έλεγχο στο υποθηκοφυλακείο, θα μάθετε εάν το ακίνητο είναι καθαρό ή εάν έχει βάρη από τρίτους (π.χ. υποθήκες, Τράπεζες, δικαστικές αποφάσεις, κλπ.). Σχετικός έλεγχος γίνεται και μέσω της πολεοδομίας.
Εάν πρόκειται για παλαιό ακίνητο ο Πολιτικός Μηχανικός θα σας συμβουλέψει σε τεχνικά θέματα και θα εντοπίσει τυχόν ανάγκες ανακαίνισης. Εάν πρόκειται για γη θα σας επιβεβαιώσει εάν έχει δυνατότητα δόμησης και θα σας προτείνει ένα Αρχιτέκτονα που μπορεί να σας βοηθήσει με τον σχεδιασμό της κατοικίας που επιθυμείτε.
Εάν βρείτε το ακίνητο χωρίς τη συμβολή κτηματομεσιτικού γραφείου, καλό είναι να ζητήσετε μία εκτίμηση, σε σχέση με την περιοχή ή το τύπο του ακινήτου που επιλέξατε ώστε να έχετε μία ιδέα για την μελλοντική του αξία. Εάν χρησιμοποιήσετε ένα κτηματομεσιτικό γραφείο για να βρείτε το ακίνητο που σας ενδιαφέρει εκτός του ότι θα γλυτώσετε χρόνο από την έρευνα αγοράς θα έχετε μία πρόσθετη ασφάλεια όταν φτάσετε στο στάδιο της αγοράς. Βλέπετε όταν αγοράζετε ένα ακίνητο το ποσό του αρραβώνα δίνεται στο κτηματομεσίτη ο οποίος το κρατάει μέχρι να ολοκληρωθεί ο έλεγχος των χαρτιών του ακινήτου από το δικηγόρο και τον μηχανικό σας. Ανά πάσα στιγμή λοιπόν εάν αποκαλυφθεί κάποιο τεχνικό ή νομικό πρόβλημα σε σχέση με το συγκεκριμένο ακίνητο, τα χρήματα σας επιστρέφονται αμέσως. Τα χρήματα καταλήγουν στα χέρια του πωλητή συνήθως όταν γίνεται το συμβόλαιο για να περάσει το ακίνητο στο όνομα σας ή με την σύσταση προσυμφώνου.
5. Όταν ανακαλύψετε μία ευκαιρία ή αυτό που σας ταιριάζει μην χάσετε χρόνο: Εάν ανακαλύψετε αυτό που πληρεί τις προσδοκίες σας ή που αποτελεί ευκαιρία μην κυριευθείτε από διστακτικότητα ή απληστία θεωρόντας ότι σε 1 μήνα θα είναι ακόμη διαθέσιμο ή ότι θα έχει καλύτερη τιμή. Πάντα για ότι ψάχνετε εσείς ψάχνουν και πολλοί άλλοι ενδιαφερόμενοι που πιθανόν όταν το δουν να μη διστάσουν και έτσι να χάσετε το ακίνητο μέσα από τα χέρια σας.
Από την άλλη οι αλλαγές του οικονομικού περιβάλλοντος είναι συχνά έντονες και γρήγορες με αποτέλεσμα το να περιμένει κανείς να του κοστίζει σε χρήμα. Για παράδειγμα όσοι πήραν δάνειο από μία συγκεκριμένη τράπεζα πριν τις 18 Ιουλίου 2008 μπορούσαν να έχουν επιτόκιο σε στεγαστικό από 3,5%. Μετά από αυτή την ημερομηνία το χαμηλότερο προσφερόμενο έγινε 3,95%. Οπότε όποιος περίμενε για να “πέσει” η τιμή του ακινήτου έχει χάσει από την αναμονή διότι θα πληρώσει παραπάνω τόκους για το δάνειο του.
Ο Ανδρέας Μπατάκης έχει πτυχίο Διοίκησης Επιχειρήσεων, Δίπλωμα στο Διεθνές Marketing καθώς και Bachelor of Science στην Οργάνωση και Διοίκηση Ανθρωπίνων Πόρων. Ειδικά στο χώρο των ακινήτων έχει βοηθήσει δεκάδες ανθρώπους απο όλο το κόσμο να βρουν την κατοικία ή την επένδυση που έψαχναν στη Κρήτη και είναι ιδρυτικό μέλος της Τάλως Κτηματομεσιτική – Talos Properties. Η Τάλως δημιουργήθηκε στα Χανιά προκειμένου να προστατεύσει και να βοηθήσει όλους τους υπαρκτούς και πιθανούς ιδιοκτήτες ακινήτης περιουσίας που επιθυμούν είτε να πουλήσουν, είτε να αγοράσουν στη Κρήτη. Για περισσότερες πληροφορίες: Ανδρέας Μπατάκης, Νεκταρία Κλαδίτη, www.talosproperties.com, Τηλ. 28210 52473, Ε mail. info@talosproperties.com
Χανιά, Κρήτη: Υπάρχουν ακόμη πελάτες που ενδιαφέρονται να αγοράσουν ακίνητα;
Είναι γνωστό ότι οι πωλήσεις ακινήτων έχουν μειωθεί αρκετά. Δημοσιεύματα σε άρθρα ελληνικών ιστοσελίδων που ασχολούνται με την αγορά ακινήτων αναφέρουν ότι η μείωση τον Ιούνιο και τον Ιούλιο του 2008 σε σχέση με πέρυσι έχει φθάσει το 60% στην Ελλάδα. Φυσικά η συγκεκριμένη καταγραφή δεν αναφερόταν συγκεκριμένα στη Κρήτη ή στα Χανιά αλλά η πλειοψηφία όσων πουλούν ακίνητα στο τόπο μας νιώθουν ότι υπάρχει μία μείωση της ζήτησης η οποία είναι αρκετά μεγάλη. Παρόλη αυτή τη διαφορά στη ζήτηση όμως μία έρευνα που διεξήχθη από ιδιωτική εταιρεία με γραφεία στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Κύπρο, έδειξε ότι η πλειοφηφία των κατασκευαστών στην Ελλάδα δεν μείωσε τις τιμές κατά το πρώτο εξάμηνο του 2008.
Άρα λοιπόν προκύπτει το ερώτημα: Υπάρχουν ακόμη πελάτες που ενδιαφέρονται να αγοράσουν ακίνητα;
Για να δωθεί κάποια απάντηση πρέπει να δούμε τι συνέβαινε μέχρι πρόσφατα. Τα τελευταία χρόνια πολλές εταιρείες, κατασκευαστές, κτηματομεσίτες αλλά και ιδιώτες στα Χανιά είχαν ως στόχο την πώληση σε πελάτες του εξωτερικού. Φθάνοντας μάλιστα να θεωρούν δεδομένη την αύξηση της ζήτησης τόσο για κατοικίες, όσο και για οικόπεδα από χρόνο σε χρόνο. Οι πωλήσεις αυξάνονταν και ταυτόχρονα οι τιμές ανέβαιναν. Έτσι πολλοί επαγγελματίες βάλθηκαν να κατασκευάζουν όλο και περισσότερες κατοικίες πιστεύοντας ότι θα έχουν την αντίστοιχη ζήτηση την επόμενη χρονιά.
Ύστερα όμως τα πράγματα άλλαξαν. Όλα ξεκίνησαν με την κρίση των επισφαλών δανείων από την Αμερική. Ύστερα το αντίκτυπο αυτής χτύπησε την αγορά της Αγγλίας. Αυτό ήταν και ένα βασικό πλήγμα για την κτηματαγορά στη Κρήτη αφού κατά κανόνα η πλειοψηφία των αγοραστών από το εξωτερικό έως το 2006 ήταν από το Ηνωμένο Βασίλειο. Σε γνωστό αγγλικό περιοδικό για επαγγελματίες και επιχειρήσεις αναφέρεται σε άρθρο στις 26 Ιουνίου 2008: «Καθώς η αγορά κατοικίας επιβραδύνθηκε τα παραρτήματα κτηματομεσιτικών έφθασαν να κλείνουν κατά 150 ανα εβδομάδα στην Αγγλία, ενώ περίπου 4.000 θέσεις εργασίας σε αυτό το τομέα χάθηκαν από την αρχή του 2008». Βλέπετε οι Άγγλοι πολίτες συνήθως πριν αγοράσουν εδώ ήθελαν να πουλήσουν μία κατοικία τους στην Αγγλία. Τώρα όμως αυτό έχει γίνει ιδιαίτερα δύσκολο και κατά επέκταση η απόφαση τους να αγοράσουν εδώ αναβλήθηκε ή ματαιώθηκε.
Εδώ στα Χανιά λοιπόν το κυνήγι του στόχου να πουληθούν ακίνητα σε ενδιαφερόμενους του εξωτερικού είχε γίνει ιδιαιτέρως έντονο. Σε κάποιες περιπτώσεις μάλιστα είχε οδηγήσει τις τιμές σε υψηλότερα επίπεδα πιστεύοντας ότι οι ενδιαφερόμενοι πελάτες από το εξωτερικό είχαν πάντοτε περισσότερα χρήματα διαθέσιμα. Υπό μία έννοια αυτό οδήγησε κάποιους επαγγελματίες αλλά και ιδιώτες στο να παραμελήσουν την σημασία των εγχώριων ενδιαφερομένων. Διότι δεν είναι τυχαίο ότι η Ελλάδα έχει ένα από τα υψηλότερα ποσοστά ιδιοκτητών κατοικίας στην Ευρώπη. Ειδικά στη Κρήτη η απόκτηση δικής μας ιδιοκτησίας είναι κάτι ριζωμένο στη κουλτούρα μας πλέον. Η πλειοψηφία των οικογενειών έχει ως στόχο να κατασκευάσει τουλάχιστον μία κατοικία, είτε για δική της χρήση, είτε για τα παιδιά της.
Παράλληλα υπάρχουν πάντοτε άνθρωποι οι οποίοι έχουν λάβει το εφάπαξ τους, διότι εργάζονταν στο Δημόσιο, επιθυμόντας με αυτά τα χρήματα να αγοράσουν ένα ακίνητο ως επένδυση. Οι άνθρωποι αυτοί αποτελούν όχι απλά ενδιαφερόμενους αγοραστές, αλλά ενδιαφερόμενους αγοραστές με μετρητά.
Φυσικά και οι πελάτες του εξωτερικού υφίστανται αλλά λόγω της παγκόσμιας κρίσης και κάποιων θεμάτων που έχουν δημιουργηθεί στο παρελθόν σε σχέση με βίλλες και οικόπεδα που πουλήθηκαν, είναι τώρα πιο απαιτητικοί και προσεκτικοί από ποτέ πριν.
Άρα λοιπόν πελάτες υπάρχουν. Απλά δεν υπάρχει αυτή η ιδιαιτέρως υψηλή ζήτηση στην οποία όλοι μας στην αγορά είχαμε συνηθίσει ή η ευπιστία από την πλευρά των ενδιαφερόμενων. Τώρα όλοι πρέπει να μπορούμε να δικαιολογήσουμε τις τιμές στις οποίες πουλάμε. Ακόμη περισσότερο οι κτηματομεσίτες και Σύμβουλοι Ακινήτων έχουμε ευθύνη να προτείνουμε τιμές οι οποιες ανταποκρίνονται στην αξία του κάθε ακινήτου. Παρόλο που πάντοτε η τελική απόφαση για την τιμή πώλησης ενός ακινήτου αποφασίζεται από τον ιδιοκτήτη του, είναι σημαντικό να συνειδητοποιήσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων ότι δεν έχουν το περιθώριο να ζητούν υπερβολικά υψηλές τιμές διαπραγμάτευσης όπως έκαναν στο παρελθόν. Ο λόγος είναι ότι εκτός εάν διαθέτουν κάτι πραγματικά σπάνιο και εξαιρετικό, οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές, Έλληνες ή κάτοικοι του εξωτερικού, δεν θα μπουν καν στο κόπο να ζητήσουν πληροφορίες για ακίνητα των οποίων η αξία δεν ανταποκρίνεται στη τιμή πώλησης τους. Όπως επίσης και οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές πρέπει να έχουν λογικές προσδοκίες, ανάλογες των χρημάτων που διαθέτουν και να μην προσδοκούν υπερβολικές μειώσεις τιμών. Έτσι ώστε να διατηρηθεί η ισορροπία που απαιτείται για να συνεχίσουν να γίνονται πωλήσεις προς κέρδος τόσο των πωλητών όσο και των αγοραστών ακίνητης περιουσίας.
Ο Ανδρέας Μπατάκης έχει ζήσει στην Ελλάδα, την Ιρλανδία και την Κύπρο αποκτώντας πτυχίο Διοίκησης Επιχειρήσεων στην Ελλάδα, ένα Δίπλωμα στο Διεθνές Marketing καθώς και ένα Bachelor of Science στην Οργάνωση και Διοίκηση Ανθρωπίνων Πόρων στην Ιρλανδία. Είναι μέλος του Επιμελητηρίου Προσωπικού και Ανάπτυξης με έδρα την Αγγλία και κατέχει ευρεία εμπειρία στο χώρο των πωλήσεων και της εξυπηρέτησης πελατών τόσο στην Ελλάδα, όσο και στο εξωτερικό. Ειδικά στο χώρο των ακινήτων έχει βοηθήσει δεκάδες ανθρώπους απο όλο το κόσμο να βρουν την κατοικία ή την επένδυση που έψαχναν στη Κρήτη και είναι ιδρυτικό μέλος της Τάλως Κτηματομεσιτική – Talos Properties. Η Τάλως δημιουργήθηκε στα Χανιά προκειμένου να προστατεύσει και να βοηθήσει όλους τους υπαρκτούς και πιθανούς ιδιοκτήτες ακινήτης περιουσίας που επιθυμούν είτε να πουλήσουν, είτε να αγοράσουν στη Κρήτη. Για περισσότερες πληροφορίες: Ανδρέας Μπατάκης, Νεκταρία Κλαδίτη, www.talosproperties.com, Τηλ. 28210 52473, Ε mail. info@talosproperties.com
Άρα λοιπόν προκύπτει το ερώτημα: Υπάρχουν ακόμη πελάτες που ενδιαφέρονται να αγοράσουν ακίνητα;
Για να δωθεί κάποια απάντηση πρέπει να δούμε τι συνέβαινε μέχρι πρόσφατα. Τα τελευταία χρόνια πολλές εταιρείες, κατασκευαστές, κτηματομεσίτες αλλά και ιδιώτες στα Χανιά είχαν ως στόχο την πώληση σε πελάτες του εξωτερικού. Φθάνοντας μάλιστα να θεωρούν δεδομένη την αύξηση της ζήτησης τόσο για κατοικίες, όσο και για οικόπεδα από χρόνο σε χρόνο. Οι πωλήσεις αυξάνονταν και ταυτόχρονα οι τιμές ανέβαιναν. Έτσι πολλοί επαγγελματίες βάλθηκαν να κατασκευάζουν όλο και περισσότερες κατοικίες πιστεύοντας ότι θα έχουν την αντίστοιχη ζήτηση την επόμενη χρονιά.
Ύστερα όμως τα πράγματα άλλαξαν. Όλα ξεκίνησαν με την κρίση των επισφαλών δανείων από την Αμερική. Ύστερα το αντίκτυπο αυτής χτύπησε την αγορά της Αγγλίας. Αυτό ήταν και ένα βασικό πλήγμα για την κτηματαγορά στη Κρήτη αφού κατά κανόνα η πλειοψηφία των αγοραστών από το εξωτερικό έως το 2006 ήταν από το Ηνωμένο Βασίλειο. Σε γνωστό αγγλικό περιοδικό για επαγγελματίες και επιχειρήσεις αναφέρεται σε άρθρο στις 26 Ιουνίου 2008: «Καθώς η αγορά κατοικίας επιβραδύνθηκε τα παραρτήματα κτηματομεσιτικών έφθασαν να κλείνουν κατά 150 ανα εβδομάδα στην Αγγλία, ενώ περίπου 4.000 θέσεις εργασίας σε αυτό το τομέα χάθηκαν από την αρχή του 2008». Βλέπετε οι Άγγλοι πολίτες συνήθως πριν αγοράσουν εδώ ήθελαν να πουλήσουν μία κατοικία τους στην Αγγλία. Τώρα όμως αυτό έχει γίνει ιδιαίτερα δύσκολο και κατά επέκταση η απόφαση τους να αγοράσουν εδώ αναβλήθηκε ή ματαιώθηκε.
Εδώ στα Χανιά λοιπόν το κυνήγι του στόχου να πουληθούν ακίνητα σε ενδιαφερόμενους του εξωτερικού είχε γίνει ιδιαιτέρως έντονο. Σε κάποιες περιπτώσεις μάλιστα είχε οδηγήσει τις τιμές σε υψηλότερα επίπεδα πιστεύοντας ότι οι ενδιαφερόμενοι πελάτες από το εξωτερικό είχαν πάντοτε περισσότερα χρήματα διαθέσιμα. Υπό μία έννοια αυτό οδήγησε κάποιους επαγγελματίες αλλά και ιδιώτες στο να παραμελήσουν την σημασία των εγχώριων ενδιαφερομένων. Διότι δεν είναι τυχαίο ότι η Ελλάδα έχει ένα από τα υψηλότερα ποσοστά ιδιοκτητών κατοικίας στην Ευρώπη. Ειδικά στη Κρήτη η απόκτηση δικής μας ιδιοκτησίας είναι κάτι ριζωμένο στη κουλτούρα μας πλέον. Η πλειοψηφία των οικογενειών έχει ως στόχο να κατασκευάσει τουλάχιστον μία κατοικία, είτε για δική της χρήση, είτε για τα παιδιά της.
Παράλληλα υπάρχουν πάντοτε άνθρωποι οι οποίοι έχουν λάβει το εφάπαξ τους, διότι εργάζονταν στο Δημόσιο, επιθυμόντας με αυτά τα χρήματα να αγοράσουν ένα ακίνητο ως επένδυση. Οι άνθρωποι αυτοί αποτελούν όχι απλά ενδιαφερόμενους αγοραστές, αλλά ενδιαφερόμενους αγοραστές με μετρητά.
Φυσικά και οι πελάτες του εξωτερικού υφίστανται αλλά λόγω της παγκόσμιας κρίσης και κάποιων θεμάτων που έχουν δημιουργηθεί στο παρελθόν σε σχέση με βίλλες και οικόπεδα που πουλήθηκαν, είναι τώρα πιο απαιτητικοί και προσεκτικοί από ποτέ πριν.
Άρα λοιπόν πελάτες υπάρχουν. Απλά δεν υπάρχει αυτή η ιδιαιτέρως υψηλή ζήτηση στην οποία όλοι μας στην αγορά είχαμε συνηθίσει ή η ευπιστία από την πλευρά των ενδιαφερόμενων. Τώρα όλοι πρέπει να μπορούμε να δικαιολογήσουμε τις τιμές στις οποίες πουλάμε. Ακόμη περισσότερο οι κτηματομεσίτες και Σύμβουλοι Ακινήτων έχουμε ευθύνη να προτείνουμε τιμές οι οποιες ανταποκρίνονται στην αξία του κάθε ακινήτου. Παρόλο που πάντοτε η τελική απόφαση για την τιμή πώλησης ενός ακινήτου αποφασίζεται από τον ιδιοκτήτη του, είναι σημαντικό να συνειδητοποιήσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων ότι δεν έχουν το περιθώριο να ζητούν υπερβολικά υψηλές τιμές διαπραγμάτευσης όπως έκαναν στο παρελθόν. Ο λόγος είναι ότι εκτός εάν διαθέτουν κάτι πραγματικά σπάνιο και εξαιρετικό, οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές, Έλληνες ή κάτοικοι του εξωτερικού, δεν θα μπουν καν στο κόπο να ζητήσουν πληροφορίες για ακίνητα των οποίων η αξία δεν ανταποκρίνεται στη τιμή πώλησης τους. Όπως επίσης και οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές πρέπει να έχουν λογικές προσδοκίες, ανάλογες των χρημάτων που διαθέτουν και να μην προσδοκούν υπερβολικές μειώσεις τιμών. Έτσι ώστε να διατηρηθεί η ισορροπία που απαιτείται για να συνεχίσουν να γίνονται πωλήσεις προς κέρδος τόσο των πωλητών όσο και των αγοραστών ακίνητης περιουσίας.
Ο Ανδρέας Μπατάκης έχει ζήσει στην Ελλάδα, την Ιρλανδία και την Κύπρο αποκτώντας πτυχίο Διοίκησης Επιχειρήσεων στην Ελλάδα, ένα Δίπλωμα στο Διεθνές Marketing καθώς και ένα Bachelor of Science στην Οργάνωση και Διοίκηση Ανθρωπίνων Πόρων στην Ιρλανδία. Είναι μέλος του Επιμελητηρίου Προσωπικού και Ανάπτυξης με έδρα την Αγγλία και κατέχει ευρεία εμπειρία στο χώρο των πωλήσεων και της εξυπηρέτησης πελατών τόσο στην Ελλάδα, όσο και στο εξωτερικό. Ειδικά στο χώρο των ακινήτων έχει βοηθήσει δεκάδες ανθρώπους απο όλο το κόσμο να βρουν την κατοικία ή την επένδυση που έψαχναν στη Κρήτη και είναι ιδρυτικό μέλος της Τάλως Κτηματομεσιτική – Talos Properties. Η Τάλως δημιουργήθηκε στα Χανιά προκειμένου να προστατεύσει και να βοηθήσει όλους τους υπαρκτούς και πιθανούς ιδιοκτήτες ακινήτης περιουσίας που επιθυμούν είτε να πουλήσουν, είτε να αγοράσουν στη Κρήτη. Για περισσότερες πληροφορίες: Ανδρέας Μπατάκης, Νεκταρία Κλαδίτη, www.talosproperties.com, Τηλ. 28210 52473, Ε mail. info@talosproperties.com
Τι είναι επιτέλους αυτό το Real Estate και γιατί συμβαίνει στη Κρήτη;
Είναι χαρακτηριστικό ότι ανοίγοντας κανείς διάφορες εφημερίδες και περιοδικά διαβάζει συχνά τις αγγλικές λέξεις Real Estate (Ρίαλ Εστέϊτ) ή τις βλέπει σε καταχωρήσεις και διαφημίσεις. Πολύ συχνά οι αρθογράφοι ή υπέυθυνοι μίας διαφημιστικής καμπάνιας θεωρούν δεδομένο ότι οι αναγνώστες τους γνωρίζουν τι σημαίνουν. Σε αυτό το άρθρο προσεγγίζεται τόσο η ετυμολογία όσο και ο λόγος για τον οποίο η Ελλάδα και η Κρήτη αναφέρονται συχνά ως τόποι ενδιαφέροντος real estate.
Ξεκινώντας από την ετυμολογία των λέξεων το real σημαίνει πραγματικό ενώ το estate σημαίνει κτήμα. Επειδή όμως η φράση Πραγματικό Κτήμα δεν έχει ιδιαίτερο νόημα, η απόδοση που δίδεται στο Real Estate είναι: Ακίνητη Περιουσία. Ο ορισμός αυτός αναφέρεται σε διάφορα Αγγλοελληνικά λεξικά όπως αυτό των εκδόσεων Φυτράκη (2007). Το Real Estate λοιπόν ως όρος αναφέρεται στην αγορά ακίνητης περιουσίας ή κτηματαγορά. Για αυτό και εκείνοι οι οποίοι διαφημίζουν ότι ασχολούνται με το real estate, ουσιαστικά ασχολούνται με τη παροχή κτηματομεσιτικών υπηρεσιών. Δηλαδή την προώθηση και πώληση ακίνητης περιουσίας.
Παρότι στην Ελλάδα υπάρχει μία τάση υιοθέτησης ξένων όρων για τομείς που έτσι και αλλιώς υπάρχουν αντίστοιχοι ελληνικοί, στη συγκεκριμένη περίπτωση υπάρχει μία λογική εξήγηση. Φυσικά το κατά πόσο αυτή η λογική αιτιολογεί τη χρήση ξενόγλωσσου όρου αφήνεται στη κρίση σας. Τα τελευταία 8 χρόνια έχει ξεκινήσει η εκδήλωση έντονου ενδιαφέροντος από κατοίκους του εξωτερικού για αγορά παραθεριστικής ή μόνιμης κατοικίας στην Ελλάδα. Έτσι λοιπόν πολλές εταιρείες που θέλησαν να απευθυνθούν και σε Έλληνες, αλλά και σε ενδιαφερόμενους του εξωτερικού υιοθέτησαν τον όρο Real Estate ώστε να επιδείξουν την δυνατότητα εξυπηρέτησης πελατών από όλο το κόσμο - αλλά και για λόγους προβολής.
Τα ταξίδια πολλών επαγγελματιών σε διάφορες χώρες για την προώθηση των ακινήτων τους επίσης τους εξοικείωσε με την χρήση του όρου. Ένας από τους χώρους ανάπτυξης της κτηματαγοράς ή real estate είναι και το νησί της Κρήτης, όπου εκατοντάδες κατοικίες κάθε είδους έχουν πλέον πουληθεί σε πολίτες που ταξιδεύουν από άλλες χώρες. Έτσι η Κρήτη έχει αύξηση στον πλυθησμό κάποιων χωριών στα Χανιά έως 15% στα τελευταία 5 χρόνια.
Στο ερώτημα πως προέκυψε αυτό το ενδιαφέρον μία απάντηση των ειδικών του χώρου είναι η εξής: Ο δημοφιλής τουριστικός προορισμός του σήμερα, είναι ο δημοφιλής χώρος αγοράς ακίνητης περιουσίας του αύριο. Αυτό επιβεβαιώνεται από τον τεράστιο αριθμό ιδοκτητών ακίνητης περισουσίας στη Κρήτη που λένε ότι ερχόντουσαν για διακοπές επί πολλά έτη, ώσπου στο τέλος αποφάσισαν στη σύνταξη τους να μετακομίσουν εδώ.
Πέρα από τα εμφανή “τουριστικά” πλεονεκτήματα της Κρήτης που είναι το κλίμα και η φυσική ομορφιά του τόπου, μεγάλη διαφορά κατά γενική ομολογία όλων των ενδιαφερόμενων κάνει και η κουλτούρα των ανθρώπων εδώ. Η ζεστασιά, η ανθρωπιά αλλά και το πάθος που συναντιέται σε αυτό το νησί με όσα αυτά συνεπάγονται. Διότι στο τέλος της ημέρας πάντα οι άνθρωποι γοητεύονται περισσότερο από τους ανθρώπους, παρά από τα αντικείμενα, είτε αυτά είναι οικόπεδα, βίλλες ή όμορφες παραλίες. Έτσι λοιπόν κατά μία έννοια για την ανάπτυξη του λεγόμενου real estate έχουμε συμβάλλει λίγο, πολύ όλοι μας. Όπως όλοι μας ευθυνόμαστε για την αντιμετώπιση όλων των παραδόσεων, του πολιτισμού, του τόπου μας αλλά και αυτών των ενδιαφερόμενων, που συχνά επιθυμούν να γίνουν μέρος της κουλτούρας μας, με σεβασμό.
Ο Ανδρέας Μπατάκης έχει ζήσει στην Ελλάδα, την Ιρλανδία και την Κύπρο αποκτώντας πτυχίο Διοίκησης Επιχειρήσεων στην Ελλάδα, ένα Δίπλωμα στο Διεθνές Marketing καθώς και ένα Bachelor of Science στην Οργάνωση και Διοίκηση Ανθρωπίνων Πόρων στην Ιρλανδία. Είναι μέλος του Επιμελητηρίου Προσωπικού και Ανάπτυξης με έδρα την Αγγλία και κατέχει ευρεία εμπειρία στο χώρο των πωλήσεων και της εξυπηρέτησης πελατών τόσο στην Ελλάδα, όσο και στο εξωτερικό. Ειδικά στο χώρο των ακινήτων έχει βοηθήσει δεκάδες ανθρώπους απο όλο το κόσμο να βρουν την κατοικία ή την επένδυση που έψαχναν στη Κρήτη και είναι ιδρυτικό μέλος της Τάλως Κτηματομεσιτική – Talos Properties.
Η Τάλως δημιουργήθηκε στα Χανιά προκειμένου να προστατεύσει και να βοηθήσει όλους τους υπαρκτούς και πιθανούς ιδιοκτήτες ακινήτης περιουσίας που επιθυμούν είτε να πουλήσουν, είτε να αγοράσουν στη Κρήτη. Για περισσότερες πληροφορίες: www.talosproperties.com, Τηλ. 28210 52473, Ε mail. info@talosproperties.com
Ξεκινώντας από την ετυμολογία των λέξεων το real σημαίνει πραγματικό ενώ το estate σημαίνει κτήμα. Επειδή όμως η φράση Πραγματικό Κτήμα δεν έχει ιδιαίτερο νόημα, η απόδοση που δίδεται στο Real Estate είναι: Ακίνητη Περιουσία. Ο ορισμός αυτός αναφέρεται σε διάφορα Αγγλοελληνικά λεξικά όπως αυτό των εκδόσεων Φυτράκη (2007). Το Real Estate λοιπόν ως όρος αναφέρεται στην αγορά ακίνητης περιουσίας ή κτηματαγορά. Για αυτό και εκείνοι οι οποίοι διαφημίζουν ότι ασχολούνται με το real estate, ουσιαστικά ασχολούνται με τη παροχή κτηματομεσιτικών υπηρεσιών. Δηλαδή την προώθηση και πώληση ακίνητης περιουσίας.
Παρότι στην Ελλάδα υπάρχει μία τάση υιοθέτησης ξένων όρων για τομείς που έτσι και αλλιώς υπάρχουν αντίστοιχοι ελληνικοί, στη συγκεκριμένη περίπτωση υπάρχει μία λογική εξήγηση. Φυσικά το κατά πόσο αυτή η λογική αιτιολογεί τη χρήση ξενόγλωσσου όρου αφήνεται στη κρίση σας. Τα τελευταία 8 χρόνια έχει ξεκινήσει η εκδήλωση έντονου ενδιαφέροντος από κατοίκους του εξωτερικού για αγορά παραθεριστικής ή μόνιμης κατοικίας στην Ελλάδα. Έτσι λοιπόν πολλές εταιρείες που θέλησαν να απευθυνθούν και σε Έλληνες, αλλά και σε ενδιαφερόμενους του εξωτερικού υιοθέτησαν τον όρο Real Estate ώστε να επιδείξουν την δυνατότητα εξυπηρέτησης πελατών από όλο το κόσμο - αλλά και για λόγους προβολής.
Τα ταξίδια πολλών επαγγελματιών σε διάφορες χώρες για την προώθηση των ακινήτων τους επίσης τους εξοικείωσε με την χρήση του όρου. Ένας από τους χώρους ανάπτυξης της κτηματαγοράς ή real estate είναι και το νησί της Κρήτης, όπου εκατοντάδες κατοικίες κάθε είδους έχουν πλέον πουληθεί σε πολίτες που ταξιδεύουν από άλλες χώρες. Έτσι η Κρήτη έχει αύξηση στον πλυθησμό κάποιων χωριών στα Χανιά έως 15% στα τελευταία 5 χρόνια.
Στο ερώτημα πως προέκυψε αυτό το ενδιαφέρον μία απάντηση των ειδικών του χώρου είναι η εξής: Ο δημοφιλής τουριστικός προορισμός του σήμερα, είναι ο δημοφιλής χώρος αγοράς ακίνητης περιουσίας του αύριο. Αυτό επιβεβαιώνεται από τον τεράστιο αριθμό ιδοκτητών ακίνητης περισουσίας στη Κρήτη που λένε ότι ερχόντουσαν για διακοπές επί πολλά έτη, ώσπου στο τέλος αποφάσισαν στη σύνταξη τους να μετακομίσουν εδώ.
Πέρα από τα εμφανή “τουριστικά” πλεονεκτήματα της Κρήτης που είναι το κλίμα και η φυσική ομορφιά του τόπου, μεγάλη διαφορά κατά γενική ομολογία όλων των ενδιαφερόμενων κάνει και η κουλτούρα των ανθρώπων εδώ. Η ζεστασιά, η ανθρωπιά αλλά και το πάθος που συναντιέται σε αυτό το νησί με όσα αυτά συνεπάγονται. Διότι στο τέλος της ημέρας πάντα οι άνθρωποι γοητεύονται περισσότερο από τους ανθρώπους, παρά από τα αντικείμενα, είτε αυτά είναι οικόπεδα, βίλλες ή όμορφες παραλίες. Έτσι λοιπόν κατά μία έννοια για την ανάπτυξη του λεγόμενου real estate έχουμε συμβάλλει λίγο, πολύ όλοι μας. Όπως όλοι μας ευθυνόμαστε για την αντιμετώπιση όλων των παραδόσεων, του πολιτισμού, του τόπου μας αλλά και αυτών των ενδιαφερόμενων, που συχνά επιθυμούν να γίνουν μέρος της κουλτούρας μας, με σεβασμό.
Ο Ανδρέας Μπατάκης έχει ζήσει στην Ελλάδα, την Ιρλανδία και την Κύπρο αποκτώντας πτυχίο Διοίκησης Επιχειρήσεων στην Ελλάδα, ένα Δίπλωμα στο Διεθνές Marketing καθώς και ένα Bachelor of Science στην Οργάνωση και Διοίκηση Ανθρωπίνων Πόρων στην Ιρλανδία. Είναι μέλος του Επιμελητηρίου Προσωπικού και Ανάπτυξης με έδρα την Αγγλία και κατέχει ευρεία εμπειρία στο χώρο των πωλήσεων και της εξυπηρέτησης πελατών τόσο στην Ελλάδα, όσο και στο εξωτερικό. Ειδικά στο χώρο των ακινήτων έχει βοηθήσει δεκάδες ανθρώπους απο όλο το κόσμο να βρουν την κατοικία ή την επένδυση που έψαχναν στη Κρήτη και είναι ιδρυτικό μέλος της Τάλως Κτηματομεσιτική – Talos Properties.
Η Τάλως δημιουργήθηκε στα Χανιά προκειμένου να προστατεύσει και να βοηθήσει όλους τους υπαρκτούς και πιθανούς ιδιοκτήτες ακινήτης περιουσίας που επιθυμούν είτε να πουλήσουν, είτε να αγοράσουν στη Κρήτη. Για περισσότερες πληροφορίες: www.talosproperties.com, Τηλ. 28210 52473, Ε mail. info@talosproperties.com
Εγγραφή σε:
Αναρτήσεις (Atom)
